项目概况     吴江市汾湖镇汤角社区股份合作社关于汤角集宿区物业配套管理项目的潜在供应商应到苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司获取采购文件，并于2020年12月14日13时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况
1、项目编号：SZYJ2020-C-053
2、项目名称：汤角集宿区物业配套管理项目 
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：人民币陆拾万元整（￥600000.00）
5、最高限价（如有）：无
6、服务期限：贰年。
7、采购内容及要求：（具体内容详见采购文件）
7.1 本项目位于吴江区黎里镇汤角集宿区，占地面积18亩，建筑总面积17200平方米。
7.2 管理服务工作范围：汤角集宿区1至6号楼、集宿区内公共场地、集宿区广场（1至2栋楼东面场地，3栋楼南面场地）、党群服务室及党群服务室东面场地等区域内的保安、保洁（绿化）、工程维护服务。
7.3 管理服务工作内容：
（1）房屋建筑管理：对楼宇、附属建筑的保养，使物业整体保持良好。
（2）房屋设备管理：对供排水、供电、公用设施、安防、消防系统的运行，保养。
（3）保洁管理：对集宿区内公共部位、集宿区广场及党群服务中心内的清洁、垃圾等的清除。
（4）绿化管理：绿化的日常维护（修剪、施肥、杀虫等）
（5）消防管理：对消防器材、设施的养护。
（6）车辆管理：对集宿区内机动车辆、非机动车辆的进出、停放进行管理，维护好交通秩序。
（7）监控管理：对集宿区内的监控器材、设施的养护。
（8）安全管理：门卫、区内治安、巡逻等，处理集宿区内突发事件，24小时执勤，不定时巡逻。
（9）协调好邻里矛盾纠纷。
（10）代收停车费，在物业管理费中扣除。
8、本项目不接受联合体投标，不接受分包转包。
二、申请人的资格要求：
1、合格磋商供应商一般条件：
（1） 具有独立承担民事责任的能力；
（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
    （4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
    （5） 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
    （6） 法律、行政法规规定的其他条件；
2、合格磋商供应商特定资格要求：无。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
三、获取采购文件
1、获取时间：2020年12月2日起至2020年12月9日，每日8：30~11：00，13：30~17：00（节假日除外）
2、获取地点：苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼
3、获取方式：现场获取
4、采购文件成本费每份人民币贰佰元/份，现金收讫，招标文件获取后一概不退。
5、投标单位获取招标文件时需提供投标单位的以下文件复印件并加盖投标单位公章：
5.1投标单位营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照；报名时提供复印件加盖投标单位公章留底，原件（或公证件）带至报名现场备查。
5.2投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件及本单位为其缴纳的有效社保证明并加盖公章。
注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则招标采购单位有权取消该单位的报名或投标资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加投标。
四、响应文件提交
1、时间：2020年12月14日13 时30分（北京时间）
2、地点：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司（松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼）
五、开启
1、时间：2020年12月14日13时30分（北京时间）
2、地点：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司（松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼）
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1、投标保证金：人民币玖仟元整（￥9000.00）。
投标人统一采用银行汇票或银行本票或转帐的方式，于开标截止时间前在开标室同其他资料一起交给采购人或者采购代理机构。采用其他方式交纳无效。未中标的，当场退回。如未交纳，视为无效投标。
帐户名：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司
帐号：8112001014900418757
开户银行：中信银行吴江支行
2、现场踏勘
勘察现场：为更好地了解现场情况,各投标供应商需进行现场踏勘，自本公告发布起由投标单位自行至现场进行踏勘，并填写现场踏勘确认表，报名时必须带到报名现场。未踏勘现场和未能提供现场踏勘确认表，不能取得报名资格。现场踏勘请提前联系，联系人：宋耀宗，电话：0512-63629044。
投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购代理机构提出任何索赔或加价的要求，对此采购代理机构不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。
3、中标服务费
领取中标通知时中标人向采购代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取，最低收费肆仟元整。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：吴江市汾湖镇汤角社区股份合作社 　　　　　　　　　　　　
地址：苏州市吴江区黎里镇汤角村
联 系 人：宋耀宗    　
联系方式：0512-63629044  　　　　　　　　　　　
2、采购代理机构信息
名 称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼　　　　　　　　　　　
联系方式：0512-63663868　　　　　　　　　　
3、项目联系方式
项目联系人：王亚军、顾成飞
电　话：0512-63663868、18913055868　　　
九、本次采购的有关信息将在中国招投标网（www.infobidding.com）、苏州宇杰招标网（www.szyjzxfw.com）上发布，敬请留意！请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。