项目概况       江苏省苏州市吴江区江陵街道庞山湖社区居民委员会招标的云梨小区物业管理服务项目的潜在投标人应在苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司报名获取招标文件，并于2021年7月26日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
1、项目编号：SZYJ2021-Q-C-049
2、项目名称：云梨小区物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：人民币贰拾捌万捌仟元整（￥288000.00）
5、最高限价（如有）：无
6、服务期限: 1年。
7、服务地点：甲方指定地点
8、采购内容及要求：（具体内容详见采购文件）。
（1）采购需求：云梨小区于2004年建造，自2011年物业撤离后长期处于无物业状态，属于老旧小区，无法达到文明城市测评要求，为提升小区整体环境，计划聘请物业公司提供服务。
（2）管理服务工作内容：

1. 秩序维护；
2. 日常保洁；

3、垃圾清运；
4、车辆管理；
5、绿化养护；
6、乱堆放清理；
7、公共设施维护等。
二、申请人的资格要求：
1、投标单位应当具备下列一般条件
（1）具有独立承担民事责任的能力【提供法人营业执照副本】；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供书面声明】；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2、本项目的特定资格要求：
无。
注：1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2）本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。
三、获取采购文件
1、获取时间：2021年7月16日起至2021年7月23日，每日8：30~11：00，13：30~17：00（节假日除外）
2、获取地点：苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼
3、获取方式：现场获取
4、采购文件成本费每份人民币叁佰元/份，现金收讫，招标文件获取后一概不退。
5、投标单位获取招标文件时需提供投标单位的以下文件复印件并加盖投标单位公章：
5.1投标单位应具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本，复印件加盖投标单位公章，原件（或公证件）带至报名现场备查。
5.2投标单位依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供税务登记证（如有）和最近期限的依法缴纳税收的凭据，社会保险登记证和最近期限依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。
5.3投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供包括但不限于最近一期经审计的财务报告或最近一期财务报表，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明。
5.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明或承诺；
5.5提供投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书（如有授权则必须提供，且无特殊情况,投标时委托代理人必须与报名时提供的委托代理人一致）、委托代理人的身份证复印件。
5.6参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函。
注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则招标采购单位有权取消该单位的报名或投标资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加投标。
四、响应文件提交
截止时间：2021年7月26日9时30分（北京时间）。
地点：苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼
五、开启
时间：2021年7月26日9时30分（北京时间）。
地点：苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1、投标保证金：人民币肆仟叁佰贰拾元整（￥4320.00）。
投标人统一采用银行汇票或银行本票的方式，于开标截止时间前在开标室同其他资料一起交给采购人或者采购代理机构。采用其他方式交纳无效。未中标的，当场退回。如未交纳，视为无效投标。
投标保证金交纳账号：
帐户名：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司
帐号：8112001014900418757
开户银行：中信银行吴江支行
2、现场踏勘：
为更好地了解现场情况,各投标供应商可进行现场踏勘，自本公告发布起由投标单位自行至现场进行踏勘，了解现有设备使用情况，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。
3、采购代理服务费
领取中标通知时采购单位向招标代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取，最低收费肆仟元整。
本项目采购代理服务费为人民币肆仟叁佰贰拾元整（￥4320.00）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名    称：江苏省苏州市吴江区江陵街道庞山湖社区居民委员会　　　　　　　　　　　　
地    址：江苏省苏州市吴江区江陵街道庞南路728号 
联 系 人：杨赟
联系方式：0512-63958875 
2、采购代理机构信息
名  称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼　　　　　　　　　　　
联系方式：0512-63663868　　　　　　　　　　
3、项目联系方式
项目联系人：沈宇、戴亚丽
电　话：0512-63663868　　 
九、本次采购的有关信息将在中国招投标网、苏州宇杰招标网（www.szyjzxfw.com）上发布，敬请留意！请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。